De Makelaarstaal top 100 - editie 2023
Dit zijn de 100 meest misbruikte makelaarswoorden op Funda. Woorden die eigenlijk iets anders of helemaal niets betekenen. We hebben alle makelaarstaal inclusief uitleg voor jou op een rijtje gezet in deze Makelaarstaal Top 100.
Op nummer 100 in het makelaarsjargon:
Volksbuurt
Makelaarstaal voor: in deze buurt lalt iedereen en z'n uitkering tot diep in de ochtend smartlappen terwijl ze op een kratje bier zitten. Vaak vergezeld van openbaar scooter-onderhoud op de stoep.
Schattig
Onpraktisch klein. Maar vaak ziet het er wel leuk uit.
Lekker praktisch
Er is absoluut geen aandacht besteed aan hoe het er uitziet.
Bruisende wijk
Doe je oordopjes alvast maar in.
Aanpassen naar jouw wens
Het voldoet nu nog aan niemands wens.
Dorpse voorzieningen
Makelaarstaal voor …tja, wat? Het kan een slager zijn. Of een bakker. Maar ook een SRV-wagen die alleen op schrikkeldagen de dorpskern aandoet.
Smaakvol ingericht
Ze zeggen wel eens dat smaak heel persoonlijk is. En dat betekent het ook als iets ‘smaakvol ingericht’ is. Als je geluk hebt is het jouw smaak. Aan de andere kant moet je je afvragen hoeveel van de inrichting blijft staan als jij het huis koopt.
Sfeervol huis
Sfeervol kan gezellig en uitnodigend betekenen. Maar ergens kan ook een vreemde sfeer hangen. Wat het ook is: dit huis zit er vol mee.
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Je kan niet zomaar iets aanpassen aan de buitenkant van de woning.
Levendige wijk
Nooit meer slapen.
Originele elementen
Er zijn dingen in het huis die nooit zijn vervangen.
Gewilde buurt
Er is veel concurrentie. Of je moet het gevoel krijgen dat er veel concurrentie is.
Parkeren kan voor de deur
Je hebt geen eigen oprit.
Dichtbij uitvalswegen
De snelweg loopt door je achtertuin. Sowieso is het verdacht als je mensen overtuigt met de opmerking dat je er snel weg kan zijn.
Royale leefkeuken
De keuken is groter dan nodig. En er past in ieder geval een tafel in.
Originele staat
Hier is nooit iets mee gedaan.
Woonvertrek
Kamer.
Nabije centrum
Het centrum kan naast je huis zijn, maar ook 5 kilometer verder. Spannend!
Bescheiden
Microscopisch, met het blote oog niet waarneembaar
Verouderd
Moet deze week nog vervangen worden.
Kluswoning
Als je hier wil wonen moet je alles opnieuw doen.
Belegger
Als de verkooptekst zich ook specifiek op beleggers richt wil de verkoper maar 1 ding: zoveel mogelijk geld.
Maten zijn indicatief
De oppervlakten van de woning zijn niet goed gemeten. Of oppervlakkig. En niemand neemt daar verantwoordelijkheid voor. Dus neem zelf maar een duimstok mee.
Omzoomd
Er ligt een tuintje om het huis.
Toegangspoort
Groot tuinhek met een slot.
Gym
Makelaarstaal voor: kamer waar nu een hometrainer staat.
Middenwoning
Rijtjeshuis.
Landelijk gelegen
Je hebt geen buren. Het huis is praktisch onbereikbaar.
Bordestrap
1 Traptree is iets langer.
Onderhoudsvriendelijke tuin
De hele tuin ligt vol met tegels en beton. Net zo sfeervol als een parkeergarage.
Starterswoning
Deze woning is goedkoop …met een reden waar onervaren huizenkopers nog wel eens intrappen.
Veel jonge gezinnen
Elke ochtend wemelt je straat met auto’s en bakfietsen. Er spelen altijd kinderen op straat. Het is nooit rustig en gezien de jeugdige voetbalkwaliteiten kan je beter direct een dubbele glasverzekering nemen.
Oase van rust
Een oase is een klein gebied waar het goed toeven is. Het oog van de orkaan. Dat betekent dat je directe buren misschien nog rustig zijn, maar dat het daarna snel ophoudt.
Geschakelde woning
Rijtjeshuis.
Geliefde wijk
Makelaarstaal voor: iedereen wil hier wonen. Dus trek je portemonnee maar…
Potentie
Potentie is makelaarstaal voor: het is nu nog niet echt wat. ‘De woning heeft potentie’ maar nu dus nog niet.
Pergola
Een schuur zonder muur.
Gedateerd
Gedateerd is makelaarstaal voor: is nodig aan vervanging toe. En red het waarschijnlijk niet als je er niet direct iets aan doet. Vaak is het object in kwestie nog zwart-wit of in sepia-kleuren.
Stadstuin
De tuin is iets groter dan een postzegel.
Imposant
Groter dan nodig.
Pantry
Bijkeuken.
Speelse indeling
Onbegrijpelijke en onpraktische indeling.
Authentieke details
Op verschillende plekken van het huis zijn er onverklaarbare keuzes gemaakt.
Plantsoen
Door honden volgekakte groenstrook die eigenlijk meer een bruingeel-strook is.
Vrijstaande houten berging
Schuurtje.
Goede verbindingen
Er zit een bushalte in de buurt.
Vestibule
Makelaarstaal voor een hal of overloop.
Rustige locatie
In ‘the middle of nowhere’.
Provisiekelder
Er is een halve kelder met afstapje waar je boodschappentas in past. En een zak aardappels.
Degelijk
Lomp groot.
Waterpartij
Vijver.
Fietsminuten
Tja, hoe hard fietst een mens. En zijn het elektrische fietsminuten? Racefietsminuten? kinderfietsminuten? Waterfietsminuten?
Klassiek
Gedateerd.
Toplocatie
Niet aan de rand van de stad of dorp. Of juist wel.
Van alle gemakken voorzien
Ja, behalve van betaalbaarheid.
Biedt veel mogelijkheden
Makelaarstaal voor: biedt nu nog niet veel mogelijkheden.
Knus
Minuscuul. Hiervoor heb je een vergrootglas nodig.
Gunstige ligging
De woning zit niet aan een doodlopende straat.
Bellentableau
Tringveel deurbellen bij elkaar.
Eigentijds
De woning heeft ergens een patroontje of kleurtje dat vorig jaar in de mode was.
Naastgelegen
Gewoon naast.
Charmant
Klein en onhandig. Maar het valt wel op.
Voor starters
Voor naïeve mensen zonder geld en ervaring.
Autominuten
Na fietsminuten nu ook autominuten. En dit is wel interessant qua tijd en relativiteit. Want hoe sneller je zelf beweegt, hoe langzamer de tijd verstrijkt. Dus in theorie zouden autominuten korter moeten duren dan fietsminuten. Of omgekeerd. Ik heb ook absoluut geen verstand van relativiteit.
Dus laten we gewoon maar doorgaan naar het volgende makelaarswoord…
Master bedroom
De grootste slaapkamer van het huis.
Veel kastruimte
Een groot deel van de kamers wordt opgeslokt door onlogisch grote inbouwkasten.
Levendig
Er is elke avond tot 03:00 een buurtfeest. Naast jouw huis.
Woonomgeving
Buurt.
Authentiek
Er is nooit iets vervangen of geüpdate.
Instapklaar
De ramen zijn heel.
Op een steenworp afstand
Ik weet niet hoe ver jij een steen kan werpen. Maar vaak is ‘een steenworp’ veel verder dan hoe ver jij een steen kan werpen.
Aangrenzend
Naast.
Woonlaag
Verdieping.
Details
Gepriegel. Je moet goed kijken anders zie je het niet.
Gemoderniseerd
Er is iets vervangen toen het stuk was.
Tussenwoning
Rijtjeshuis.
Bergzolder
Een zolder zonder verdere afwerking of isolatie.
Karakteristiek
Deze woning heeft zo’n eigen stijl dat weinig mensen het snappen.
Overkapping
Afdakje.
Eenvoudig
Het absoluut minimale.
Kindvriendelijk
Je woont tegenover een speeltuin vol non-stop jengelende kinderen zonder opvoeding.
Living
Woonkamer.
Beglazing
Ramen.
Om de hoek
Aan het eind van de straat. Maar niemand gaat je vertellen hoe lang die straat is.
Gesitueerd
Ligt. Heb jij ooit een levend wezen onironisch het woordt ‘gesitueerd’ horen zeggen. Waarom staat dit zo vaak in woningteksten?
Riant
Iets groter dan je verwacht.
Raampartijen
Meerdere ramen.
Uniek
Dit vind je nergens anders. En dat heeft waarschijnlijk een reden...
Perceel
Grond.
Trapopgang
Trap.
Top 10 makelaarstaal:
Bergruimte
Loze ruimte. Hier kan je eigenlijk niets mee behalve een paar dozen of kratten instouwen.
Fraai
Mooi. Heeft geen onderhoud nodig.
Gezellig
Als het over de buurt gaat betekent het: onrustig.
Als het over het interieur gaat betekent het: ook onrustig.
Open keuken
De keuken zit niet in een aparte kamer. Maar onlangs het groot-klinkende ‘open’ zegt het niets over de grootte van de keuken zelf.
Met mogelijkheden
Makelaarstaal voor: het is nog niet echt wat, maar dat kan het wel worden. Als je het omdraait is het altijd onwaar, dus eigenlijk zegt het niets. Je hebt geen woningen zonder mogelijkheden.
Toegang tot
HOUD OP NIEMAND PRAAT ZO!!
Entree
Hal.
Top 3 makelaarstaal:
Is gelegen
‘Is gelegen’ is makelaarstaal voor ‘staat’. Maar dat klinkt natuurlijk niet zo rustgevend en ruim als 'is gelegen'.
Ruime
‘Ruime’ is makelaarstaal voor: groter dan praktisch nodig is.
🏆 Nummer 1 makelaarstaal:
Voorzieningen
Er zijn diverse ‘voorzieningen in de buurt’ betekent dat er minimaal een winkel in de buurt is. Of iets anders met een balie of kassa. Bewust vaag taalgebruik, zodat er altijd wel iets in de buurt is. Ook al is het een vooroorlogs ovenwantenmuseum.
Voorzieningen zijn ‘dingen’. Dus het zegt helemaal niets.
Welke makelaarstaal hebben we nog gemist?
