Wat is een overbruggingshypotheek?

Een overbruggingshypotheek is een hypotheek voor de korte termijn om de periode tussen de aankoop van je nieuwe woning en de verkoop van je oude woning te overbruggen. Je hebt alleen een overbruggingskrediet nodig als je oude woning nog niet verkocht is en je de overwaarde wilt gebruiken voor de financiering van je nieuwe woning. Als je een andere woning koopt voordat je je eigen woning hebt verkocht, kun je die alvast financieren met een overbruggingshypotheek. 

Hoe werkt een overbruggingshypotheek?

Een overbruggingshypotheek is een soort tijdelijke aflossingsvrije hypotheek. De hoogte van deze hypotheek is meestal maximaal 90% van de taxatiewaarde min de hoogte van je huidige hypotheekschuld. Bij een overbruggingshypotheek betaal je alleen rente. Op het moment dat je je oude woning verkoopt en de overwaarde vrijkomt, los je de overbruggingshypotheek af met de overwaarde. Als er nog een deel van de hypotheek open blijft, gaat dit over in een lineaire hypotheek of een annuïteitenhypotheek.