Duaal bieden

Wat is duaal bieden?

Bij een duaal bod doe je een bod waarbij je de verkoper twee opties biedt:

• Een bod met voorbehoud van financiering; of
• Een lager bod zonder voorbehoud van financiering

Waarom duaal bieden?

Als je biedt op een huis weet je niet wat de verkoper belangrijker vindt:

• Een hoge prijs
• of zekerheid

Met een duaal bod voldoe je aan beide voorwaarden. Hierdoor heb jij een grotere kans én betaal je minder. En de verkoper heeft meer zekerheid.

Duaal bod voorbeeld

Zo werkt een duaal bod. Stel er staat een woning te koop voor €300.000 . Dan doe je 2 voorstellen:

• 1 bod met voorbehoud van financiering van €295.000
• 1 bod zonder voorbehoud van financiering van €290.000

De verkoper kan dan kiezen welk bod hij/zij accepteert.

Nadelen duaal bieden

Onderdeel van duaal bieden is een bod zónder voorbehoud van financiering. Als jij je financiering niet rondkrijgt riskeer je boete van 10% van de aankoopprijs. Dat is een flink bedrag.

Bij een aankoopprijs van €300.000 is de boete bijvoorbeeld €30.000 .

Zorg daarom voordat je een duaal bod doet dat jij je financiën op orde hebt. Of sluit een biedverzekering af, zodat jij die boete niet zelf hoeft te betalen.

Lees hier hoe een biedverzekering werkt: Bieden zonder financieel voorbehoud en zonder risico.

Kan een biedverzekering overal?

Duaal bieden kan altijd en werkt ook met move.nl en eerlijkbieden.nl . Wil je meer informatie? Neem dan contact op voor een gratis adviesgesprek met Libero Aankoop.