Welke woningtypen zijn er?

Als je online zoekt naar je toekomstige woning, merk je al snel dat er heel veel verschillende woningtypen zijn. Naar welk woningtype zoek jij? We leggen de verschillende typen uit.

• Appartement

Een appartement is onderdeel van een groter gebouw met meerdere woningen. Een appartement bevat altijd één verdieping.

• Bungalow

Een bungalow is een losstaande woning van één verdieping. Alle ruimtes bevinden zich op de begane grond.

• Corridor

Een corridor is, net als een appartement, onderdeel van een gebouw met meerdere woningen. Het verschil is dat de privé-voordeur uitkomt op een gezamenlijke hal. 

• Eengezinswoning

Bij een eengezinswoning zitten er geen andere woningen boven of onder het huis. De woning heeft meerdere verdiepingen en de voordeur ligt aan een openbare weg. 

• Galerijflat

Als je in een galerijflat woont, dan komt je privé-voordeur uit aan een buiten gelegen loopgang (de galerij). 

• Geschakelde woning

Geschakelde woningen zijn verbonden met de muren van een aanbouw (bijvoorbeeld de garage).  

• Tussenwoning

Een tussenwoning heeft de buitenste muren beide verbonden aan de woning ernaast. 

• Hoekwoning

Een hoekwoning staat aan het eind van een rij met een aantal woningen. Vaak heeft deze woning extra grond aan de zijkant. 

• Maisonnette

Een maisonnette is onderdeel van een gebouw met meerdere woningen. Het is dus hetzelfde als een appartement, maar dan bevat het 2 verdiepingen. 

• Meergezinswoning

Bij een meergezinswoning wonen vaak meer dan één gezin. In de meeste gevallen zijn het grote huizen die opgedeeld zijn in twee zelfstandige wooneenheden.

• Portiekflat

Bij een portiekflat komt de privé-voordeur uit op een gemeenschappelijk gesloten portiek.

• Studio

Een studio is een woning die onderdeel is van een groter gebouw met meerdere woningen. Een studio is slechts één kamer.

• Monumentaal pand

Een monumentaal pand is een pand dat overgebleven is van kunst, cultuur of architectuur. 

Overige opties als je een woning koopt

Naast de woningtypen hierboven zijn er ook nog andere mogelijkheden.

• Klushuis

De vraagprijs van een klushuis is vaak lager, omdat je nog veel aan de woning moet doen. Er moet veel gedaan worden aan de woning. 

• Kavel

Een kavel is een stuk grond wat je kan kopen om bijvoorbeeld een nieuwbouwwoning op te bouwen. 

• Casco

Een casco woning is een woning die wind- en waterdicht opgeleverd is. De bouwer van het huis heeft alleen de ruwbouw verzorgd. Dat betekent dat de afbouwfase voor je eigen rekening komt. Zowel in financieel opzicht als met klussen.

Waar op letten bij kopen woning

Welke woningtype je ook koopt, er zijn altijd een aantal dingen waar je op moet letten als je de woning aanschaft. 

• Maak een wensenlijst. Voordat je je gaat oriënteren op de woningmarkt, maak voor jezelf een wensenlijst. Geef antwoord op deze vragen en je hebt een goed idee van jouw mogelijkheden en wensen. 
• Ga je binnenkort een huis bezichtigen? Dan is het handig om van te voren goed te weten waar je op moet letten. Voor jou hebben wij 6 tips waar je rekening mee kan houden tijdens de bezichtiging. 
• Het bouwjaar van de woning geeft een indicatie of het gunstig is om de woning te kopen. Huizen voor 1920 zijn vaak van lage kwaliteit omdat er in die tijd snel gebouwd werd vanwege een woningtekort.
  Huizen van het bouwjaar 1920-1945 zijn al een stuk beter vanwege spouwmuren die in deze tijd voor het eerst gebruikt werden. Veranderingen aan elektra, riolering en waterleidingen moeten misschien nog wel gebeuren..
  Voor een woning van 1945-1975 is het belangrijk om goed na te gaan of er asbest, betonrot of houtrot van kozijnen aanwezig zijn.
  Huizen die na 1975 zijn gebouwd, zijn vaak beter geïsoleerd en er hoeft waarschijnlijk niet veel aangepast te worden aan het huis. Sinds 1992 is het bouwbesluit ingevoerd. Hierdoor is de kwaliteit en de luxe van de woningen sinds 1992 toegenomen.

Het is altijd een goed idee om een bouwkundige keuring uit te voeren. Dat weet je precies wat je koopt en kom je achteraf niet voor verrassingen te staan.

• Is de fundering van de woning nog goed? Sinds 2021 worden alle woningen van een funderingslabel voorzien. Heeft de woning waar je interesse in hebt een risicolabel E? Dan is er een grote kans op verzakking en zul je onderhoud moeten plegen. De verkoopprijs van een woning met een slechte fundering is lager, maar onthoud wel dat je zelf onderhoud moet plegen. En dat kan oplopen tot in de duizenden euro’s.