Wat is een krediethypotheek?

Met een krediethypotheek kun je extra geld opnemen binnen je hypotheek. Een krediethypotheek is vergelijkbaar met een doorlopend krediet, maar dan met jouw woning als onderpand. Op deze manier zit de waarde van je woning niet vast, maar kun je het uitgeven. Je betaalt rente over het deel dat je opneemt. Deze hypotheekvorm wordt zelden gebruikt voor de financiering van een woning.

Wanneer is een krediethypotheek handig?

Een krediethypotheek is handig als je de overwaarde van je woning wilt benutten voordat je je woning verkoopt. Met deze hypotheek komt er geld vrij dat anders pas beschikbaar zou zijn bij verkoop van je woning. Dit geld kun je bijvoorbeeld gebruiken voor een verbouwing.

Voordelen krediethypotheek

Een krediethypotheek heeft meerdere voordelen:

  • De rente bij een krediethypotheek is lager dan bij een doorlopend krediet;
  • De rente is in sommige gevallen aftrekbaar;
  • Je kunt flexibel geld opnemen en aflossen binnen je hypotheek.

Het nadeel van een krediethypotheek is dat je verplichte variabele rente hebt. Je kunt dus een lage rente niet voor meerdere jaren vastzetten.